リベール夙川公園

  • 兵庫県西宮市大井手町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
6,480万円
77.0万円/㎡
相場
6,221万円
73.9万円/㎡
4,770
5,737
6,704
7,672
AI査定結果
推定相場価格
6,221万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,737万円〜6,704万円
68.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リベール夙川公園
6,480万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 84.19㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,480万円77.0万円2階 84.19㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
リベール夙川公園
西宮市大井手町
夙川駅5分 6,480万円77.0万円84.19㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年15戸RC
2024/10/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 5,790万円66.1万円87.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/06/15メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円64.1万円80.81㎡3LDK+S3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2023/11/24パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 4,490万円60.4万円74.38㎡3LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/10/30甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 5,980万円62.8万円95.26㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年60戸RC
2025/12/17パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/01/17パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,880万円61.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北西2001年12戸RC
2024/02/07グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 6,380万円92.6万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2023/11/25苦楽園口アーバンライフ
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅2分 6,980万円72.7万円96.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年22戸RC
2025/06/07ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 4,580万円60.0万円76.39㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年30戸RC
2025/08/31リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 4,380万円58.4万円75.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年4戸RC
2024/03/11レジオン夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 4,299万円61.1万円70.39㎡3LD3階 / 6階建 南2001年14戸RC
2024/10/27アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,990万円71.3万円83.97㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2025/11/04プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅9分 4,480万円66.8万円67.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/11/24カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年44戸RC
2024/05/22アービング夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,480万円64.8万円84.55㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年26戸RC
2023/11/25夙川パーク・ホームズ
西宮市結善町
苦楽園口駅7分 4,780万円61.5万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年47戸RC
2025/12/07イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 6,490万円88.8万円73.11㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年35戸RC
2025/02/15夙川霞町シティハウス
西宮市霞町
夙川駅7分 7,700万円73.8万円104.31㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年38戸RC
2024/02/02夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅7分 4,280万円61.1万円70.06㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1999年45戸RC
2025/08/09ディオレ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,980万円74.3万円80.51㎡3LDK3階 / 4階建 西1996年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は西宮市の平均と比較して626.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名リベール夙川公園
所在地兵庫県西宮市大井手町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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